доверьте сбор информации профессионалам
Тел: +7 (499) 251-51-11
E-mail: bs@bsinfo.moscow
  • Р
  • E
Мобильная версия
Логин:

Пароль:
  Забыли пароль?
-->
Главная>Новости>Москва сдается без льгот

Москва сдается без льгот

23.04.2013

С 1 октября малый и средней бизнес в Москве лишится льготных ставок на аренду помещений, которые находятся в собственности мэрии. Льготой пользуются всего 2,5% предпринимателей, мотивируют грядущую новацию источники в мэрии. Кроме того, за счет отмены льготы планируется пополнить бюджет на 5-6 млрд руб.

Исключение сделают лишь для компаний, которые предоставляют социальные услуги в сфере торговли (например, социальные магазины), здравоохранения, образования, физической культуры и спорта, культуры и бытового обслуживания.

Но и для них есть ограничения: льготную ставку на уровне 3,5 тыс рублей за кв.м. будут получать арендаторы помещений свыше 300 кв. м.

Единая рыночная ставка в черте города будет составлять в среднем 8 тыс рублей за кв.м., в пределах бульварного кольца за аренду офиса малые предприятия будут платить до 20 тыс рублей за кв.м.

По данным ассоциации предприятий химической чистки и прачечных, в 2012 году малый бизнес, пользующийся льготами столичной мэрии, платил 1,8 тыс руб. за кв. м арендованной площади. Тогда как минимальная рыночная цена (в зависимости от района) достигала 6000 рублей за кв. м. По данным CBRE, cтавки аренды в первом квартале 2013 года оставались на прошлогоднем уровне: $1100-$1200 за офис в сегменте класса А Прайм, $650-$750 в сегменте класса А. Наиболее востребованная аренда помещений в сегменте класса В составляла $400-$450. Средняя цена на офисы класса С, по оценкам портала AllMoscowOffices.ru, составляет от $250 — $300 за кв.м. По словам источника «Газеты. Ru», близкого к департаменту экономической политики мэрии, меры по упраздению льгот вызваны желанием властей увеличить поступления в городской бюджет.

По прогнозам московского правительства, отмена льгот на арендные ставки пополнит бюджет на 5—6 млрд рублей дополнительно. В 2012 году доход от арендных платежей составил 42,5 млрд рублей.

Льготы на аренду для малого и среднего бизнеса были введены на фоне кризиса в 2008 году, а затем ежегодно продлевались. В 2008 году ежегодная минимальная льготная ставка составляла 1200 рублей за 1 кв. м. Льготная ставка предоставляются компаниям, которые участвуют в социальных программах, а также задействованы в программах реформирования ЖКХ или используют инновации. Еще к льготной категории относятся детские, молодежные кафе и предприятия семейного досуга, общепит и предприятия, «осуществляющие приоритетные для экономики города виды деятельности» — это строительство и архитектура, здравоохранение, образование и ремесленничество.

Льготными ставками пользовались лишь 2,5% из 388 тысяч малых и средних предприятий, зарегистрированных в столице. «Большинство предпринимаетлей выступает за равные условия для всех участников рынка», — отмечает источник в столичном правительстве.

Ранее о необходимости упразднить льготные ставки говорил заместитель руководителя департамента городского имущества Дмитрий Тетушкин. «Льготные ставки были введены в кризис 2008 года. Но он закончился, и теперь ставки необходимо приводить к рыночным», — считает чиновник.

Еще один повод для отмены льгот — недобросовестность предпринимателей. Некоторые из них сдавали льготные помещения в субаренду лицам, не имеющим прав на льготы, а разницу в цене присваивали.

Участники малого бизнеса считают решение властей непродуманным. «Еще недавно мэр Москвы Сергей Собянин был согласен, что предоставление льгот для 2,5% предпринимателей не отразится на бюджете», — удивлен руководитель комитета по социальным вопросам «Опоры России» Александр Грот. По закону малым бизнесом считается предприятие с численностью до 100 человек, которое получает годовой доход в размере 400 млн рублей, микробизнес – с доходом 60 млн рублей. «Но в реальности доходы малого бизнеса в разы меньше и не превышает несколько сотен тысяч рублей», — говорит Грот, добавляя, что именно малый бизнес пострадает от нововведения больше всего.

«Налоги, издержки растут ежегодно. Это подтолкнет предпринимателей малого и среднего бизнеса либо корректировать цены, либо сворачивать бизнес», — считает президент Ассоциации предприятий химической чистки и прачечных Дмитрий Несветов.




Источник:  газета.ru

Возврат к списку

 

Внимание! Сезонные скидки!

Уважаемые клиенты! При заказе трех и более официальных выписок предоставляется скидка 10%
Новости
27.01.2020 Mail.ru возобновил работу
MAIL.RU после 3-х часового сбоя возобновил работу.
Аварийный почтовый ящик в яндексе на всякий случай сохраним.
27.01.2020 сбой в работе mail.ru по всей России
Сервис MAIL.RU не работает в большинстве регионах России из-за технического сбоя. 
К сожалению, сбой серверов на mail.ru затронул и наши почтовые ящики.
Компания MAIL.RU обещает восстановить работоспособность в ближайшее время.
Приносим извинения за неудобства,  для оперативной связи с нами используйте аварийный почтовый ящик
bs.inf@yandex.ru

23.06.2017 Портал Росреестра - опять проблемы.
Заблокирована работа системы ФГИС Единого Государственного Реестра Недвижимости на портале Росреестра. Данная система позволяет в ON-Line отправлять запросы и получать электронные выписки из ЕГРН.
Теперь система требует идентификации пользователей, которая должна подтверждаться Электронно-цифровой подписью КриптоПро (criptopro.ru).
 К сожалению, данная технологии пока не работает - не удается получить ЭЦП и , главное, на портале Росреестра, подтвердить идентификацию по ЭЦП.
Как объяснили в Росреестре попытка подключения ЭЦП для идентификации пользователя пока прошла неудачно, поэтому операторы Росреестра все объясняют просто сбоем на портале.
20.01.2017 Росреестр в параличе. Хотели как лучше...
 Очередная реформа системы регистрации и кадастрового учета привела к предсказуемым последствиям: электронные сервисы не работают, рынок под угрозой коллапса.
 Система выставления УИН (Уникальный идентификатор назначения-платежа) не работает, сотрудники МФЦ не имеют понятия откуда брать Уникальный идентификатор платежа и принимают к запросам на получение выписок из ЕГРН обезличенные финансовые документы оплаты госпошлины.
 Единая база данных госреестра недвижимости, которая должна была объединить бывшие Реестры ЕГРП и ГКН из всех территорально распределенных серверов не сформирована.
 Запросы на получение выписок из ЕГРН направляются в региональные подразделения Росреестра, которые ссылаясь на Приказ Минэкономразвития справедливо отказываются выполнять услуги, так как УИНа на оплату этих услуг нет.
Обычная схема - ХОТЕЛИ КАК ЛУЧШЕ, ПОЛУЧИЛОСЬ КАК ВСЕГДА!
08.09.2016 Жители Подмосковья смогут быстрее получать сведения о недвижимости через МФЦ
Изменяется порядок взаимодействия между Управлением Росреестра по Московской области (Управление), Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал) и ГКУ МО «Московский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
Все новости >>
Скидки и Акции

Весенние скидки на все услуги!
Тематические статьи
16 Окт 2013 В ЕГРЮЛ содержится устаревшая информация о паспортных данных руководителя. Что делать?
Как уведомить ФНС об изменении паспортных данных директора (и\или участников) общества, если новые формы заявлений не предусматривают такую возможность?
15 Окт 2013 Почему вместо выписки из ЕГРП можно получить уведомление (справку) об отсутствии сведений в реестре?
Наличие информации о точном адресе объекта не гарантирует получение выписки из ЕГРП.
12 Сен 2013 Практика: Задача с множеством ответов.
Можно ли доверять информации из ЕГРП, предоставленной в электронном виде?
11 Сен 2013 Практика: Можно ли доверять данным в выписке из ЕГРЮЛ?
Ошибки, от которых никто не застрахован – на что стоит обратить внимание при получении официального документа.
14 Авг 2013 Практика: Как узнать собственника помещения?
Затопили соседи сверху! Сосед перенёс» забор на даче.  
Что делать? Как вычислить собственника?
Все статьи >>
<img id="bxid_189285" src="/bitrix/images/fileman/htmledit2/php.gif" border="0"/>   Москва сдается без льгот