доверьте сбор информации профессионалам
Тел: +7 (499) 251-51-11
E-mail: bs@bsinfo.moscow
  • Р
  • E
Мобильная версия
Логин:

Пароль:
  Забыли пароль?
-->
Главная>Новости>Комитет по собственности не поддержал упрощение порядка госрегистрации права собственности на недвижимость, продаваемую при банкротстве

Комитет по собственности не поддержал упрощение порядка госрегистрации права собственности на недвижимость, продаваемую при банкротстве

14.12.2012

Комитет Госдумы по вопросам собственности сегодня рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект о введении упрощенного порядка государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, реализуемое в процессе банкротства.

Проект закона, внесенный Госсобранием – Курултаем Республики Башкортостан, устанавливает особенности государственной регистрации права на недвижимое имущество банкротных предприятий, упрощая порядок его госрегистрации. Основанием для такой регистрации будут являться решение арбитражного суда об утверждении перечня имущества, составляющего конкурсную массу, а также документы, подтверждающие факт продажи недвижимого имущества /протокол результатов торгов, договор купли - продажи, акт купли – продажи/. При этом госрегистрацию права собственности должника предлагается проводить одновременно с переходом прав к лицу, выигравшему торги.

Комитет по вопросам собственности обращает внимание, что в соответствии со статьей 17 закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не допускается регистрация перехода прав на недвижимое имущество без предъявления правоустанавливающих документов, т.е. документов о наличии, возникновении и переходе соответствующих прав на объект недвижимости. Это положение закона является базовым, поскольку обеспечивает достоверность сведений об объектах недвижимого имущества, включенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним /ЕГРП/, а также индивидуализацию самих объектов по квалифицирующим признакам.

Положение законопроекта, согласно которому для госрегистрации права собственности на недвижимое имущество должника, реализованное в ходе торгов, не требуется предоставления правоустанавливающих документов, по мнению комитета, может повлечь за собой судебные споры о том, какое именно имущество продано, какие его площадь и границы /для земельного участка/.

Согласно Гражданскому кодексу именно запись в ЕГРП является подтверждением права собственности лица на недвижимое имущество. Отказ же от внесения в реестр сведений о правоустанавливающих документах приведет к недостоверности ЕГРП, что нанесет ущерб законным интересам как приобретателя такого имущества, так и третьих лиц, считают члены комитета по вопросам собственности.
14.12.2012 г.


Возврат к списку

 

Внимание! Сезонные скидки!

Уважаемые клиенты! При заказе трех и более официальных выписок предоставляется скидка 10%
Новости
27.01.2020 Mail.ru возобновил работу
MAIL.RU после 3-х часового сбоя возобновил работу.
Аварийный почтовый ящик в яндексе на всякий случай сохраним.
27.01.2020 сбой в работе mail.ru по всей России
Сервис MAIL.RU не работает в большинстве регионах России из-за технического сбоя. 
К сожалению, сбой серверов на mail.ru затронул и наши почтовые ящики.
Компания MAIL.RU обещает восстановить работоспособность в ближайшее время.
Приносим извинения за неудобства,  для оперативной связи с нами используйте аварийный почтовый ящик
bs.inf@yandex.ru

23.06.2017 Портал Росреестра - опять проблемы.
Заблокирована работа системы ФГИС Единого Государственного Реестра Недвижимости на портале Росреестра. Данная система позволяет в ON-Line отправлять запросы и получать электронные выписки из ЕГРН.
Теперь система требует идентификации пользователей, которая должна подтверждаться Электронно-цифровой подписью КриптоПро (criptopro.ru).
 К сожалению, данная технологии пока не работает - не удается получить ЭЦП и , главное, на портале Росреестра, подтвердить идентификацию по ЭЦП.
Как объяснили в Росреестре попытка подключения ЭЦП для идентификации пользователя пока прошла неудачно, поэтому операторы Росреестра все объясняют просто сбоем на портале.
20.01.2017 Росреестр в параличе. Хотели как лучше...
 Очередная реформа системы регистрации и кадастрового учета привела к предсказуемым последствиям: электронные сервисы не работают, рынок под угрозой коллапса.
 Система выставления УИН (Уникальный идентификатор назначения-платежа) не работает, сотрудники МФЦ не имеют понятия откуда брать Уникальный идентификатор платежа и принимают к запросам на получение выписок из ЕГРН обезличенные финансовые документы оплаты госпошлины.
 Единая база данных госреестра недвижимости, которая должна была объединить бывшие Реестры ЕГРП и ГКН из всех территорально распределенных серверов не сформирована.
 Запросы на получение выписок из ЕГРН направляются в региональные подразделения Росреестра, которые ссылаясь на Приказ Минэкономразвития справедливо отказываются выполнять услуги, так как УИНа на оплату этих услуг нет.
Обычная схема - ХОТЕЛИ КАК ЛУЧШЕ, ПОЛУЧИЛОСЬ КАК ВСЕГДА!
08.09.2016 Жители Подмосковья смогут быстрее получать сведения о недвижимости через МФЦ
Изменяется порядок взаимодействия между Управлением Росреестра по Московской области (Управление), Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал) и ГКУ МО «Московский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
Все новости >>
Скидки и Акции

Весенние скидки на все услуги!
Тематические статьи
16 Окт 2013 В ЕГРЮЛ содержится устаревшая информация о паспортных данных руководителя. Что делать?
Как уведомить ФНС об изменении паспортных данных директора (и\или участников) общества, если новые формы заявлений не предусматривают такую возможность?
15 Окт 2013 Почему вместо выписки из ЕГРП можно получить уведомление (справку) об отсутствии сведений в реестре?
Наличие информации о точном адресе объекта не гарантирует получение выписки из ЕГРП.
12 Сен 2013 Практика: Задача с множеством ответов.
Можно ли доверять информации из ЕГРП, предоставленной в электронном виде?
11 Сен 2013 Практика: Можно ли доверять данным в выписке из ЕГРЮЛ?
Ошибки, от которых никто не застрахован – на что стоит обратить внимание при получении официального документа.
14 Авг 2013 Практика: Как узнать собственника помещения?
Затопили соседи сверху! Сосед перенёс» забор на даче.  
Что делать? Как вычислить собственника?
Все статьи >>
<img id="bxid_189285" src="/bitrix/images/fileman/htmledit2/php.gif" border="0"/>   Комитет по собственности не поддержал упрощение порядка госрегистрации права собственности на недвижимость, продаваемую при банкротстве